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物业服务企业三级资质核准办理

发布时间: 2013-08-14 01:06:26

事项类型:行政许可事项(一级资质由住建部审批,二级资质由河北省住建厅审批,三级资质由唐山市住建局审批。)

办理总时限:7个工作日

流程概述:受理审查(即办)--审核、审批(4个工作日)--制证送达(3个工作日)

办理部门:市住建局窗口

需提交材料:

一、新设立的企业

() 建设行政许可申请书、法定代表人身份证明及授权委托书(一式二份)

()企业资质等级申报表(一式二份)、物业调查表(每项物业填写一份,A3纸印)、物业概况表,管理人员花名册;(可下载,网址www.tangshansp.gov.cn

(三)营业执照正、副本原件及复印件;

(四)企业章程;

(五)验资证明;

(六)企业法定代表人、股东的身份证明;(法人股东需提供其营业执照正、副本复印件及公司章程;法人股东为物业公司的还需提供资质证书正、副本复印件);

(七)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同。(证书原件及复印件,劳动合同原件);

(八)新设立企业可以没有物业管理项目;如有项目提供物业服务合同复印件;

提交复印件的,复印件需加盖公章,并同时查验原件,核验后退回申请人。

申报材料按以上顺序分类整理

注意:新设立的物业服务企业,其资质等级按三级核定,并设一年的暂定期。暂定期满之前一个月内,重新核定资质等级,过期自动作废。

二、经营期满一年后的三级资质企业转正

(一)建设行政许可申请书、法定代表人身份证明及授权委托书(一式二份)

(二)企业资质等级申报表(一式二份)、物业调查表(每项物业填写一份,A3纸)、物业概况表,管理人员花名册;(可下载,网址www.tangshansp.gov.cn

(三)营业执照正、副本原件及复印件;

(四)企业资质证书正、副本原件;

(五)物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同,管理和技术人员的职称证书和劳动合同(证书原件及复印件,劳动合同原件);

(六)前期物业服务合同(范本可下载)或物业服务合同复印件(经招投标取得项目的,需提供中标通知书复印件)

(七)物业管理业绩材料;

(八)如果企业发生变更事项的,参照下面要求提交相关材料:

1、市工商部门变更时的相关文件(表)复印件;

2、修正后的公司章程及章程修正案;

3、名称、地址变更的,需提供企业股东大会或董事会关于变更事项的决议和文件;

4、注册资本变更的,提供会计师事务所出具的最新验资报告;  

5、股东变更的,提供股东大会或董事会决议和文件,填写新股东身份证明表(可下载);

6、法定代表人变更的,填写法定代表人履历表(可下载),提供新法人代表的任职文件;

  提交复印件的,复印件需加盖公章,并同时查验原件,除资质证书收回外,其他原件核验后退回申请人。经年度监督检查考核合格者(物业公司监督检查相关事宜,登录唐山市住房和城乡建设局网站www.tshjs.gov.cn),到审批中心办理。

办理地点:唐山市行政审批服务中心住建局窗口(唐山市新华西道122号)

联系电话:2737948

下载表格:

《申请表、股东、法人代表用表》
《物业企业资质申请表》